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相談業務診断業務顧問業務・理事長代行業務

相談業務

管理組合の運営方法、管理費等の滞納者対策、居住者間のトラブル、管理規約・管理委託契約や修繕計画等の見直し、ペット・騒音・駐車場等の様々な問題等の一般的なご相談

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診断業務

マンション管理組合様向けに行っている「マンション管理適正化診断サービス」 (診断マンション管理士による無料診断) の結果により、損害保険の割引適用制度がありますので、お気軽にご相談下さい。

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顧問業務・理事長代行業務

管理規約・管理委託契約書の見直し、建物設備診断、長期修繕計画・大規模修繕、管理コスト削減方法、役員のなり手不足(高齢化問題)等による理事代行支援等

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診断サービス

「マンション管理適正化診断サービス」とは?

長野県マンション管理士会が所属する一般社団法人日本マンション管理士会連合会(日管連)では、日管連の診断業務研修プログラムを修了した診断マンション管理士を管理組合に派遣する「マンション管理適正化診断サービス」を開始いたしました。診断サービスを行った管理組合様宛に、「マンション共用部分診断レポート」を無料で作成・提供いたします。

この「マンション管理適正化診断サービス」の最大の特長は、所定の診断業務研修プログラムを修了した診断マンション管理士が、管理運営状況、修繕計画状況、法定点検・修繕工事のほか、防犯対策、防火管理、保険事故履歴などマンションの管理状況全般を対象に、目視・書類チェック・ヒヤリングを行い、診断結果やアドバイスを記載した診断レポートを提供することにより、管理組合が建物設備や運営等の管理水準の維持・向上を図るための基礎資料として活用できることです。

また、「マンション共用部分診断レポート」の結果については、日新火災海上保険(株)のマンション共用部分用火災保険において割引適用制度を利用することができる点も大きな特長となっています。(日新火災海上保険(株)のマンション共用部分用火災保険の加入につきましては、保険会社及び保険代理店経由となりますので、診断マンション管理士が関与することはありません。)

更に、診断レポートの結果は診断結果に応じて「S・A・B」の評価を付しており、「S評価」となったマンションにつきましては、イオンプロダクトファイナンス(株)より管理組合には「共用部リニューアル融資」(共用部分の修繕、改良工事)が優遇金利で受けられ、また区分所有者の皆様にも「専有部リフォームローン融資」(住戸内の改装等)が受けられます。

当該診断サービスは、診断マンション管理士が無料でメンテナンス状況を診断し、診断結果は「診断レポート」として無料でご提供いたします。

「マンション管理適正化診断サービス」パンフレット ( PDF形式 )

詳細につきましては、診断マンション管理士の「湯本」宛にお気軽にお問い合わせ下さい。

相談業務

マンション管理に関する一般的なご相談は、当管理士宛にお気軽に […]

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管理士紹介

湯本 謙弥  (ゆもと けんや) 1976年、長野県生まれ。 […]

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診断サービス

「マンション管理適正化診断サービス」とは? 長野県マンション […]

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「マンション管理適正化診断サービス」に関するお問い合わせのほ […]

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