電話: 050-3580-9681
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相談業務診断業務顧問業務・理事長代行業務

相談業務

管理組合の運営方法、管理費等の滞納者対策、居住者間のトラブル、管理規約・管理委託契約や修繕計画等の見直し、ペット・騒音・駐車場等の様々な問題等の一般的なご相談

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診断業務

マンション管理組合様向けに行っている「マンション管理適正化診断サービス」 (診断マンション管理士による無料診断) の結果により、損害保険の割引適用制度がありますので、お気軽にご相談下さい。

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顧問業務・理事長代行業務

管理規約・管理委託契約書の見直し、建物設備診断、長期修繕計画・大規模修繕、管理コスト削減方法、役員のなり手不足(高齢化問題)等による理事代行支援等

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相談業務

分譲マンションの管理組合運営に関する一般的なご相談等は、当管理士宛にお気軽にお問い合わせ下さい。初回のご相談は無料(2回目以降は内容により有償となる場合がございます。)でご対応させて頂きます。

尚、その後の具体的なマンション管理に関する専門的な相談業務や出張相談等をご希望される場合は、ご相談内容に応じて別途お見積りをご提示させて頂きます。

【診断業務】
「マンション管理適正化診断サービス」
日管連認定の診断マンション管理士による無料診断サービス(簡易診断レポート付)です。マンションの共用部分について適正に管理されているかどうかをプロのマンション管理士が診断を行う「無料診断サービス」を実施しております。現在の管理組合における運営状況を見直す絶好の機会になりますので、ご興味のある管理組合の役員様がおりましたら、当管理士までお気軽にご相談下さい。

【顧問業務】
マンション管理組合運営をサポートする基本業務です。管理組合の運営方法、理事・役員のなり手不足、高齢化の問題、管理費等の滞納者や居住者間トラブル、管理規約・管理委託契約書等の見直し、公平中立な立場での建物設備診断や修繕計画の見直し、滞納・ペット・駐車場等の問題、管理コスト削減など・・・管理組合の抱える身近な問題をはじめ、あらゆる問題のご相談に応じます。

【理事長代行業務(第三者管理方式)】
管理組合役員(管理者・理事長・理事・監事等)にマンション管理士(国家資格者)が外部専門家として就任する管理組合運営サポート業務です。経験豊富なマンション管理士が外部専門家として管理組合役員に就任することで、理事会等を円滑に運営することが可能になり、住民同士の無用なトラブルを回避し、理事等に就任された管理組合役員の方々の精神的な負担も軽減することができます。尚、理事会が存在しない管理組合様や自主管理組合様におきましては、外部管理者や理事長代行として就任することで、包括的なサポートも可能となります。

【マンションみらいネット登録補助業務】

(公財)マンション管理センターが推奨する「マンションみらいネット」への登録を補助する支援サービス業務です。マンションみらいネットは個々のマンション管理組合の運営状況等[建物等の概要、管理組合の活動状況、過去の修繕履歴、図書の保管状況など]を公益財団法人マンション管理センターのコンピュータに登録し、登録情報はインターネットを通して随時閲覧できるようにするものです。マンションみらいネットには、管理組合の有する管理規約などの書類を電子化して保管し、インターネットで閲覧できるようにする仕組みや紙の図面を電子化する機能もあります。(登録の対象となるマンションは新築・既存を問いません。)詳細につきましては、当管理士までお気軽にご相談下さい。

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相談業務

分譲マンションの管理組合運営に関する一般的なご相談等は、当管 […]

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マンション管理士紹介

湯本 謙弥  (ゆもと けんや) 1976年 長野県生まれ  […]

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